別名：インテリジェントビル
英語：smart building
英語：intelligent building
スマート化されたビル。ビル内の各テナント単位ではなく、ビル全体で統合的に管理・制御を行うことによって、ビル全体の電力消費の最適化と省エネ、空調やセキュリティシステムの制御、防災・防犯などを行うビル。
2010年11月に日米間で合意した「エネルギー・スマートコミュニティ・イニシアティブ」において推進される事項の一つに挙げられている。
スマートビルにおける電力消費などの情報は、ビルエネルギーマネジメントシステム（BEMS）を通じて管理され、必要な情報の収集・分析が行われる。
関連サイト：
スマートビル: エネルギー: 環境・エネルギー - NEC
スマートなビルディング - IBM Buildings
