読み方：ゼロゼロぶっけん
賃貸物件のうち敷金・礼金が共に0円の物件を指す通称。敷金ゼロ＋礼金ゼロの意。
賃貸住宅を契約する際、一般的に、賃料支払いの保証や原状回復費などの意味を持つ「敷金」と、家主への謝礼の意味を持つ「礼金」を支払う必要がある。敷金・礼金はそれぞれ月額家賃と同程度か、場合によっては2～3ヵ月分に設定されている場合が多く、転居する際の大きな経済的障壁となりうる。この意味でゼロゼロ物件は、初期費用が安く入居しやすい条件であると認識されることが多い。
ゼロゼロ物件は、単に格安・お得な物件であるというわけではなく、保証の意味合いを持つ敷金を受け取らないリスクを、他の方法で解消しているだけだと指摘する見方もある。他の諸費用で敷金に相当するだけの費用が徴収される例もあれば、家賃の支払いが少しでも滞ると立ち退きを迫られ、強制的に鍵を交換されるといった事例も発生している。
